Imóveis | veículos | diversos



285.714m2

Ponto dos Volantes - MG - Duas Barras - Terreno 285.714m²

Terreno - 285.714m²

Localização: Duas Barras, Ponto dos Volantes/MG, Ponto dos Volantes, MG


Características

Tipo: Terreno

Processo: 0000755- 94.2019.8.26.0604

Situação: Ocupado

Metragem: 285.714m2

Judicial

Processo
0000755- 94.2019.8.26.0604
Clique aqui para acessar
Valor de avaliação:
R$ 67.630,16
Ativo com valor abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
11/07/2023 10:00
Encerramento:
14/07/2023 10:00
Lance Inicial:
R$ 67.630,16
2º Praça:
Abertura:
14/07/2023 10:00
Encerramento:
03/08/2023 10:00
Lance Inicial:
R$ 57.485,63
Horário de Brasília:

Encerrado

Incremento Mínimo: R$ 10.000,00

Últimos Lances Ofertados

Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento
 Edital do leilão

Descrição do bem:

Código de Leilão:  PFA230519 - Terreno constituído por uma parte de terras devolutas de cultura e criar com área de 28,57,14ha.

 

Descrição do imóvel: Constituído por uma parte de terras devolutas de cultura e criar com área de 28,57,14ha (vinte e oito hectares, cinquenta e sete ares e quatorze centiares), no lugar denominado Duas Barras, município de Itinga-MG, com benfeitorias de cafeeiros, bananeiras, mato virgem e capoeiras, cercas de arame e valos.

 

Localização: Duas Barras, Ponto dos Volantes/MG – CEP: 39515-000. Observação: Embora o imóvel, em sua integralidade, seja destinado a leilão, o equivalente a quota-parte do coproprietário (50%) ficará resguardado com o produto da arrematação, conforme art. 843 do CPC.

 

Matrícula Imobiliária: nº 8049

 

 

Valor de avaliação: R$ 54.285,66 (Setembro/2020) – Avaliação às fls. 101.

Valor de avaliação atualizado: R$ 67.630,16 (Maio/2023). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP.

Débito exequendo: R$ 68.145,17 (Setembro/2022).

 

 

VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).

 


Condição de pagamento:

CONDIÇÕES DE LANCES E PROPOSTAS: Será considerado arrematante aquele que ofertar lance igual ou superior a 70% em cima da quota-parte do executado (50%). Caso não haja lance para pagamento à vista nas praças realizadas, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, exclusivamente por meio do sítio da Gestora - (www.americaleiloes.com.br), (nos termos do Art. 22, parágrafo único, da Resolução n° 236/2016, CNJ). Para efetivação, será necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses. O saldo devedor sofrerá correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, e será garantido por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. Havendo mais de uma proposta, todas serão destinadas a apreciação do MM. Juízo da causa, prevalecendo a de maior valor, ou melhores condições (artigo 891, parágrafo único; e artigo 895, §§ 1º ao 8º, todos do CPC).

 

 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida, com as parcelas vincendas (895, § 4º, do CPC). Ainda, se o exequente arrematar o bem, e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa deste (artigo 892, §1º, CPC).

 

 

COMISSÃO DOS LEILOEIROS: O arrematante deverá pagar o valor correspondente a 5% de comissão em caso de venda pelo valor corrigido de 100% da avaliação ou mais; de 4% de comissão em caso de venda pelo valor entre 99% e 80% da avaliação; e em caso de venda por valor entre 79% e 70% da avaliação, o valor de 3% de comissão. Este valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem; e pelo executado nos casos de acordo e remição. Deverá ser paga mediante DOC, TED, depósito em dinheiro ou Pix, no prazo de 24 horas a contar do encerramento do leilão, na conta bancária dos Leiloeiros Oficiais, a ser indicada após a arrematação (artigo 884, parágrafo único, do CPC; artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ; e artigo 24, parágrafo único, do Decreto nº 21.981/32). Ainda, a devida comissão não será devolvida ao arrematante, salvo se, a arrematação for desfeita por determinação judicial, ou por razões alheias à vontade deste.


Informações complementares:

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou Telefone e Whatsapp: (11) 4040-5598.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.


OUTROS LEILÕES


Endereço

Avenida Queiroz Filho, 1700 - Conj. 7
Bloco C - Vila Hamburguesa
São Paulo/SP
CEP: 05319-000

Sobre a América

Contato

Telefone: (11) 4040-5598
Whatsapp: (11) 4040-5598
[email protected]

Redes Sociais

Plataforma de leilão desenvolvida por Global Assessoria para Leiloeiros - Copyright © 2025 - Todos os direitos reservados.

Fale conosco