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225,410m²m2


4 vaga(s)


Localização

São Paulo - SP - Tatuapé - Apartamento - 225,410m²

Apartamento - 225,410m²m²

Localização: Rua Antônio de Lucena, nº 22, Tatuapé, São Paulo, SP


Características

Tipo: Apartamento

Situação: Ocupado

Metragem: 225,410m²m2

Vagas: 4

Alienação Fiduciária

Atenção
Verifique todas as condições abaixo
Valor de avaliação:
R$ 1.360.200,75
Dê o seu lance!
1º Praça:
Abertura:
23/01/2023 09:00
Encerramento:
23/01/2023 14:15
Lance Inicial:
R$ 1.360.200,75
2º Praça:
Abertura:
07/02/2023 09:00
Encerramento:
07/02/2023 14:15
Lance Inicial:
R$ 2.276.400,57
Horário de Brasília:

Vendido

Incremento Mínimo: R$ 5.000,00

Últimos Lances Ofertados

Usuário Lance Data/Horário
@portuguesR$ 1.360.200,7523/01/2023 14:11:11

Habilitados: 2

Lances: 1

 Edital do leilão

Descrição do bem:

Cógido do Leilão: GA221201 - Matrícula: 230.379 - Apartamento - 225,410m²

 

Descrição do imóvel: Apartamento nº 11, localizado no 1º Pavimento da Torre Pau Brasil (Bloco B4) do Condomínio Central Park Prime, situado na Rua Antônio de Lucena, n.º 22, no 27º Subdistrito – Tatuapé, que possui área real privativa coberta edificada de 225,410m² (nesta incluída área de 3,15m² referente ao depósito nº 77 do 1º subsolo); área comum coberta edificada de 136,717m² (nesta incluída à área referente a 4 vagas individuais e indeterminadas na garagem coletiva do empreendimento situada no 3º, 2º e ou 1º Subsolos); área total construída de 362,127m², área real comum descoberta de 50,031m², área total construída + descoberta de 412,158m², área do terreno comum no setor de 61,942m² e fração ideal no terreno de 0,1757%.

 

Observação 01: Ocupados. A desocupação será por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

 

Observação 02: Conforme averbação 08 da certidão de matrícula, o imóvel foi classificado como área contaminada, e atualmente encontra-se reabilitado para uso residencial, com o estabelecimento de medida de controle institucional, e restrições ao uso das águas subterrâneas, na área delimitada ao presente.

 

Observação 03: O imóvel se encontra em área de preservação, e, quando necessário, recuperação das áreas (i) A, com 7.868,85 m2 de área superficial; e (ii) B, com 606,86 m2 de área superficial.

 

Observação 04: Consta na averbação 15 da certidão de matrícula do imóvel, que este fora objeto de penhora nos autos do processo nº 1007310- 84.2021.8.26.0008, cujo exequente, Condomínio Central Park Prime. Observação 05: Há ação movida pelo devedor fiduciante contra a credora fiduciária, visando a nulidade da consolidação da propriedade (processo nº 1133540-65.2016.8.26.0100). O devedor fiduciante foi vencido, motivo pelo qual o leilão foi retomado.

 

 


Condição de pagamento:

O envio de lances deverá respeitar o lance mínimo, e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições entre os licitantes, na disputa pelo lote do leilão.

 

O arrematante pagará no ato, à vista, o valor total da arrematação. 

 

Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida ao leiloeiro, no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica, nesta hipótese, autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

 

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou Telefone e Whatsapp: (11) 4040-5598. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita, exclusivamente, pelo sítio eletrônico da América Leilões: www.americaleiloes.com.br, cujo endereço profissional é a Rua Guarará, n° 529 - Conj 12 - Jd Paulista - - São Paulo - SP - CEP: 01425-001.


Informações complementares:


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.


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