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Tatuí - SP - Água Branca - Haras


Casa

Localização: , Tatuí, SP


Características

Tipo: Casa

Venda Direta

Atenção
Verifique todas as condições abaixo
Valor de avaliação:
R$ 15.000.000,00
58% abaixo
do valor de avaliação.
Praça Única
Abertura:
06/02/2024 10:30
Encerramento:
06/05/2024 10:30
Lance Inicial:
R$ 6.200.000,00
Horário de Brasília:

Encerramento em

23 dias  23 dias  23 dias  23 dias
Incremento Mínimo: R$ 10.000,00

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Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento

Descrição do bem:

Código do leilão: VDA230710

 

Descrição do Imóvel 01: Parte ideal (4/9) de um terreno com a área de três alqueires e meio, mais ou menos, situado no Bairro da Água Branca, deste distrito e município de Tatuí, contendo uma casa de tijolos, rancho de pau e barro e várias árvores frutíferas. Descrição completa na Matrícula nº 12.341 perante o Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tatuí/SP.

 

 

Descrição do Imóvel 02: Direitos de um quinhão de terras com 3 alqueires, mais ou menos, no bairro Jurumirim, deste distrito e município de Tatuí. Descrição completa na Matrícula nº 26.421 perante o Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Tatuí/SP.

 

 

 

Observação 01: Constam, na referida matrícula, conforme Registros 15 e 16, duas hipotecas em favor de Cooperativa de Crédito Credicitrus – Sicoob Credicitrus. A primeira encontra-se quitada, e a segunda contém um débito hipotecário de  R$ 90.561,73 (valor para quitação).

 

Observação 02: Sobre os terrenos fora construída uma área de 9.694m².

 

 

Valor de avaliação dos dois imóveis: R$ 15.000.000,00 (Quinze milhões de reais).

 

Valor Inicial de Venda: R$ 8.000.000,00 (Oito milhões de reais).

 

 

 

Fica desde já estabelecido que os imóveis serão vendidos em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos Editais, Catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da compra, abatimento de preço, complemento de área, eventuais mudanças nas disposições internas dos cômodos dos imóveis, por eventual divergência entre o que consta da descrição dos imóveis e a realidade existente.


Condição de pagamento:

À vista. O pagamento será realizado no momento da lavratura da escritura de venda e compra.

 

A posse do imóvel será transmitida ao comprador em até 30 (trinta) dias a contar da data da confirmação do pagamento do preço do imóvel e da comissão.

 

O comprador deverá se cientificar previamente das restrições impostas aos imóveis pelas legislações municipal, estadual e federal, no tocante ao uso do solo ou zoneamento, preservação ambiental, saneamento, situação enfitêutica, servidões de qualquer natureza e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio ou imposições dos loteamentos, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar em decorrência da compra, não sendo o vendedor responsável por qualquer levantamento ou providências neste sentido. O vendedor não responde por eventual contaminação do solo ou subsolo ou passivos de caráter ambiental. O imóvel será vendido livre e desembaraçado de quaisquer ônus/débitos, sendo de integral responsabilidade do vendedor a regularização da situação fiscal do imóvel aos órgãos públicos e/ou eventuais credores, devendo os pagamentos serem realizados até a data da outorga da Escritura Definitiva de Venda e Compra, no caso de pagamento à vista, ou da assinatura do Instrumento Particular de Venda e Compra de Imóvel com Pacto Adjeto de Alienação Fiduciária em Garantia, no caso de pagamento parcelado.


Informações complementares:

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou telefones, Fixo: (11) 4040-5598 e WhatsApp: (11) 98162-1438.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.


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